Entwicklung Mietspiegel Nuernberg St. Jobst
| 2026 | 13,05 € / m² |
| 2025 | 12,98 € / m² |
| 2024 | 12,66 € / m² |
| 2023 | 13,05 € / m² |
| 2022 | 12,46 € / m² |
| 2021 | 11,70 € / m² |
| 2020 | 10,85 € / m² |
| 2019 | 9,83 € / m² |
| 2018 | 10,09 € / m² |
- Mathematische Interpretation: Zwischen 2018 und 2023 zeigt der Mietspiegel in Nürnberg St. Jobst eine kontinuierliche Steigerung von 9,83 € auf 13,05 € pro Quadratmeter, mit einer durchschnittlichen jährlichen Steigerungsrate von etwa 6,5%. Die höchsten Anstiege wurden zwischen 2020 und 2021 (+7,8%) sowie 2021 und 2022 (+6,5%) verzeichnet.
- Mietpreisentwicklung 2023 zu 2024: Für 2024 ist ein Rückgang des Mietpreises auf 12,66 € pro Quadratmeter prognostiziert, was eine Abnahme von etwa 3% im Vergleich zu 2023 bedeutet. Dies könnte auf eine Stabilisierung des Mietmarktes oder eine veränderte Nachfrage hindeuten.
- Langfristige Perspektive: Über den beobachteten Zeitraum von 2018 bis 2024 stiegen die Mietpreise um insgesamt etwa 28,6%. Diese Entwicklung spiegelt die steigende Attraktivität und Nachfrage in St. Jobst wider, obwohl der leichte Rückgang für 2024 auf eine mögliche Anpassung an Marktbedingungen oder externe Faktoren hinweisen könnte.
- Bebauung: St. Jobst ist durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Architektur ist eine Mischung aus modernen Bauten und renovierten Altbauten, was zu einem vielfältigen Stadtbild beiträgt.
- Bevölkerung: Der Stadtteil ist bei Familien und älteren Menschen beliebt, was sich in einer stabilen demografischen Struktur widerspiegelt. Die gute Infrastruktur und Nähe zu Grünflächen machen ihn zu einem attraktiven Wohnort.
- Allgemeine Infos: St. Jobst liegt im Osten Nürnbergs und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Der Stadtteil verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, was ihn besonders lebenswert macht.