Entwicklung Mietspiegel Nuernberg Schniegling
| 2026 | 13,51 € / m² |
| 2025 | 12,94 € / m² |
| 2024 | 13,19 € / m² |
| 2023 | 11,93 € / m² |
| 2022 | 11,77 € / m² |
| 2021 | 11,61 € / m² |
| 2020 | 11,01 € / m² |
| 2019 | 10,74 € / m² |
| 2018 | 10,13 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Mietpreisentwicklung: Zwischen 2018 und 2024 stieg der Mietpreis pro Quadratmeter in Nürnberg Schniegling von 10,13 € auf 13,34 €. Dies entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von etwa 4,65%. Dieser Anstieg deutet auf eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum in diesem Bereich hin.
- Jährliche Preissteigerung: Der größte jährliche Anstieg fand zwischen 2022 und 2023 statt, als der Preis von 11,77 € auf 11,93 € stieg, was einem Anstieg von 1,36% entspricht. Der Preisanstieg von 2023 auf 2024 ist jedoch wesentlich höher, nämlich 10,96%, was auf möglicherweise verstärkte Nachfrage oder geringeres Angebot hindeutet.
- Langfristiger Trend: Über die sieben Jahre von 2018 bis 2024 ist der Mietpreis um insgesamt 3,21 € pro Quadratmeter gestiegen. Dieser stetige Anstieg könnte auf eine allgemeine Attraktivitätssteigerung dieses Ortsteils oder auf eine allgemeine Preissteigerung im Nürnberger Raum hindeuten.
- Bebauung: Nürnberg Schniegling zeichnet sich durch eine Mischung aus modernen Wohnanlagen und traditionellen Einfamilienhäusern aus, was eine vielfältige Wohnkultur bietet. Die Bebauung ist überwiegend urban geprägt mit gut ausgebauter Infrastruktur.
- Bevölkerung: Der Stadtteil Schniegling ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und zieht sowohl junge Familien als auch Berufspendler an. Die Bevölkerungsstruktur ist vielfältig, mit einem ausgewogenen Altersmix.
- Allgemeine Infos: Schniegling gehört zu den ruhigeren Stadtteilen Nürnbergs und bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, die zur Erholung einladen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen.