Entwicklung Mietspiegel Nuernberg Hafen
| 2026 | 12,37 € / m² |
| 2025 | 12,35 € / m² |
| 2024 | 11,18 € / m² |
| 2023 | 11,10 € / m² |
| 2022 | 11,10 € / m² |
| 2021 | 10,77 € / m² |
| 2020 | 10,67 € / m² |
| 2019 | 9,83 € / m² |
| 2018 | 9,59 € / m² |
- Stetiger Anstieg der Mietpreise: Die Daten zeigen einen kontinuierlichen Anstieg der Mietpreise im Nürnberger Stadtteil Hafen. Von 2018 bis 2024 stiegen die Preise von 9,59 € auf 12,49 € pro Quadratmeter. Dies entspricht einer prozentualen Steigerung von etwa 30,2 % über diesen Zeitraum (12,49 € - 9,59 € = 2,90 €, 2,90 € / 9,59 € ≈ 0,302).
- Moderate Preissteigerung zwischen 2020 und 2023: Zwischen 2020 und 2023 stiegen die Mietpreise von 10,67 € auf 11,18 € pro Quadratmeter. Dies entspricht einer Steigerung von ungefähr 4,8 % über drei Jahre, was auf eine relativ moderate Preisentwicklung in diesem Zeitraum hinweist (11,18 € - 10,67 € = 0,51 €, 0,51 € / 10,67 € ≈ 0,0478).
- Prognostizierter Anstieg für 2024: Für 2024 ist ein sprunghafter Anstieg auf 12,49 € pro Quadratmeter prognostiziert, was einem Anstieg von etwa 11,7 % im Vergleich zu 2023 entspricht (12,49 € - 11,18 € = 1,31 €, 1,31 € / 11,18 € ≈ 0,1172). Dies könnte auf eine erhöhte Nachfrage oder veränderte Marktbedingungen hindeuten.
- Bebauung: Der Stadtteil Nürnberg Hafen ist vor allem durch seine industrielle und gewerbliche Bebauung geprägt. Es gibt jedoch auch Wohngebiete, die sich durch moderne Wohnkomplexe und sanierte Altbauten auszeichnen.
- Bevölkerung: Die Bevölkerung in Nürnberg Hafen ist vielfältig und besteht sowohl aus langjährigen Einwohnern als auch aus Zuzüglern, die von den Arbeitsmöglichkeiten in der Nähe angezogen werden. Die demografische Struktur umfasst eine Mischung aus jungen Berufstätigen, Familien und Senioren.
- Allgemeine Infos: Der Hafen ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in Nürnberg und spielt eine zentrale Rolle im Güterverkehr. Neben der wirtschaftlichen Bedeutung bietet der Stadtteil auch Erholungsgebiete entlang des Rhein-Main-Donau-Kanals, die bei den Anwohnern beliebt sind.